Chystáte se na hledání bytu ? Pokud toto čtete, pravděpodobně uvažujete o tom, že se přestěhujete do svého vlastního prostoru, což je tak, tak vzrušující! Můžete si ho vyzdobit, jak chcete (dobře, v rámci souhlasu pronajímatele, obvi) a dělat si se svým prostorem, co chcete. 

Ale než si budete moci užít svou novou podložku, musíte ji najít. Realita je taková, že to může být trochu ošemetný proces. Dobrá zpráva je, že jsem byl tam, kde jsi ty, a jsem tu, abych ti pomohl. 

Nejprve ale začněme přiznáním: Když jsem poprvé procházel bytem, ​​neptal jsem se na správné otázky ani nehledal správné věci a opravdu jsem toho litoval. Nakonec jsem se přestěhoval někam, kde to bylo poměrně drahé za docela málo místa. Takže teď, kdykoli jsem na prohlídce nového bytu, ujistil jsem se, že si udělám čas, položím správné otázky a kriticky přemýšlím o prostoru. A doporučoval bych, abyste to udělali také. 

1. ZEPTEJTE SE NA SPOUSTU OTÁZEK

V první řadě se vždy ptejte na spoustu otázek, i když vám to přijde uspěchané. Pamatujte, že je úkolem vašeho realitního makléře nebo agenta zajistit, aby vám ukázali vše, co potřebujete vidět, a odpověděli na každý váš dotaz, takže se nemusíte cítit špatně, že jim zabíráte čas. V době, kdy se budete cítit zdrceni celým procesem, stojí za to sepsat si před prohlídkou několik otázek a vzít si je s sebou, abyste se k nim mohli odkázat. To by mělo pomoci zajistit, že když přijde na vaše otázky, nic vám neunikne. Nevíte, na co se zeptat? Screenshot našeho seznamu níže.

2. ZKONTROLUJTE ELEKTRICKÉ ZÁSUVKY

Elektrická bezpečnost není vtip, takže se vyplatí brát tyto věci vážně. Jednou jsem si pronajal byt, který měl nebezpečné elektrické zásuvky. Uvědomil jsem si to, až když jsem se nastěhoval, a viděl jsem jiskry vycházející z jednoho z nich (poté jsem se okamžitě odstěhoval). Takže, když budete procházet kolem nemovitosti, pozorně sledujte elektrické zásuvky a zkontrolujte, zda jsou správně připevněny ke zdi, nejsou uvolněné a vypadají v dobrém funkčním stavu. Nejste si jisti, zda je elektroinstalace bytu bezpečná? Než se nastěhujete, požádejte realitního makléře, aby je zkontroloval. 

3. HLEDEJTE ZNÁMKY VÝSKYTU HLODAVCŮ NEBO ŠKŮDCŮ

Je také dobré vědět, jak rozpoznat příznaky hlodavců a jiných škůdců. Při prohlídce bytu dávejte pozor na trus hlodavců (hrubý, ale velmi nutný), zvuky škrábání ve stěně (to může být známkou hlodavců nebo hmyzu) a okusované koberce nebo závěsy. Můžete se také zeptat realitní kanceláře, zda již dříve nebyly hlášeny nějaké problémy se škůdci. 

4. ZKONTROLUJTE POLOŽKY POŽÁRNÍ BEZPEČNOSTI

Nezapomeňte myslet na požární bezpečnost. Když se rozhlížíte po bytě, možná se budete chtít zaměřit na estetickou přitažlivost, kterou nemovitost nabízí, ale je životně důležité, abyste si našli čas i na kontrolu protipožárních prvků. Chcete dávat pozor na dobře umístěné požární hlásiče a kontrolovat, zda skutečně fungují, nebo požádat realitního makléře, aby vás zkontroloval. Musíte také zkontrolovat, zda má byt hasicí přístroj. A také stojí za zmínku, zda má bytový komplex požární schodiště a jak byste se k němu dostali v případě nouze. 

5. ZKONTROLUJTE FUNKČNOST SVÍTIDEL A VENTILÁTORŮ

Poslední věc, kterou chcete, je přestěhovat se do bytu a jít zapnout ventilátor nebo světla, abyste zjistili, že nefungují nebo nefungují efektivně. Je tedy důležité, abyste při prohlídce bytu vždy zkontrolovali, zda správně fungují.  

6. UJISTĚTE SE, ŽE TROUBA A SPORÁK FUNGUJÍ SPRÁVNĚ

Při prohlídce nemovitosti je dobré zapnout troubu a sporák, abyste si mohli ověřit, že obojí funguje a zda je bezpečné používat. Pokud tam nebudete moci bezpečně připravit a vařit jídlo, budete mít smůlu, takže se rozhodně vyplatí zkontrolovat, zda obojí funguje správně. 

7. PUSŤTE VODU

Další důležitou věcí je zkontrolovat, zda voda v bytě správně teče a je horká. Při procházce tedy nezapomeňte zapnout a vypnout několik klepnutí. Pokud vám jde o tlak vody a výkonnou sprchu, také stojí za to zapnout sprchu a nechat ji běžet, abyste viděli, jak dobrý je tlak. 

8. ZKONTROLUJTE, ZDA ZÁMKY FUNGUJÍ

Je také dobré požádat realitního makléře, aby vám zámky předvedl a zkontroloval, zda každý zámek správně funguje. Bezpečnost domácnosti je důležitá, a proto je velmi důležité zajistit, aby zámky byly bezpečné a fungovaly efektivně. 

Užitečný tip: Nekontrolujte pouze zámky dveří, požádejte také realitního makléře, aby zkontroloval zámky i na oknech.